1、安全问题。主要是外墙保温材料的防火问题、外墙保温材料的脱落及高层贴面材料的脱落问题。

防火问题:主要是防止火灾发生时,火苗从门窗洞口窜出点燃保温材料,防治措施是:可以在门窗洞口周边的保温材料上加强防火处理,以阻止外墙保温材料的燃烧。

脱落问题:外墙保温材料或贴面材料从高处坠落,其后果非常严重,尤其是高层建筑,其后果更是不堪设想。因此,须采取切实可行的措施严防脱落现象的发生。外墙保温系统由于受到风荷载作用,众所周知越是建筑高处风力越大,建筑外墙承受的风荷载也越大,在高层建筑群之间往往会产生峡谷效应,墙体会产生很大的负压即吸力,再加上外墙保温材料或贴面材料的自重,很容易被吸落。防治措施是:目前,工程上常用专用粘结剂和锚栓机械固定(常用不锈钢锚栓和塑料膨胀锚栓),以防止脱落。

2、保温墙体易产生裂缝的问题。

外墙保温系统由于保温材料、砂浆、砖墙或砼的材性不同,从而导致了材料的温变性能差异,在外界温差的作用下,材料产生的温度应力大小不同、温度应变不等,不同材料层之间产生温度应变而发生开裂、导致渗水,使外墙保温系统的保温隔热性能大幅度降低。工程上通常采用抗裂砂浆、铺设耐碱玻纤网或热能镀锌电焊钢丝网等增强网的做法来抵抗裂缝的产生。

外墙保温技术是现代建筑工程节能设计的关键,是建筑工程保温性能的重点,是建筑工程常见病害治理中常用的技术方式。